华邦蜀山别院-楼盘详情-售楼处-今日动态-2019年12月26日,小柯网汇总-华邦蜀山别院业主论坛,华邦蜀山别院用户点评
摘要:华邦蜀山别院-楼盘详情-售楼处-今日动态-2019年12月26日
正文:
杭州楼市分析-2019年12月26日:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,华邦蜀山别院楼盘2019年5月4日平推叠墅3#、7#、11#、15#加推,均价24800元/平方,(蜀山区)
华邦蜀山别院今日动态
2019-05-08动态:华邦蜀山别院
摘要:2019-05-07 10:15:45
华邦蜀山别院持续在售中
内容:
华邦蜀山别院持续在售中,在售叠墅3#、7#、11#、15#,主力户型144-295平米,均价24800元/平米;在售叠墅25#、26#、27#、19#,户型面积128㎡-230㎡,均价24871元/㎡。项目地址高新区望江西路与枫林路交口,详询400-890-0000 转 874275。
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包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
无
所属区县:蜀山区
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,商铺
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.30
物业公司:华邦物业
楼盘地址:望江西路与枫林路交口
占地面积:55000平方米
开盘时间:2019年5月4日平推叠墅3#、7#、11#、15#
交房时间:2021年3月31日交付叠墅3#、7#、11#、15#
产权年限:叠拼:70年 市场类商铺:70年年
总
户 数:392户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:华邦地产
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,优质房产
项目简介
华邦蜀山别院,项目位于蜀山南望江西路与枫林路交口,大蜀山旁纯叠墅社区,容积率仅1.3。
华邦蜀山别院背靠大蜀山,南邻柏堰湖,靠山面水,前有照,后有靠,是得天独厚的宜居之地。项目紧邻城市主干道望江西路和枫林路,坐拥一山两湖四园,绿化资源居全市首位。
项目总占地面积5.5万方,小区规划23栋叠墅,仅392户,以及约1.3万方商业配套,并配备1500平下沉庭院式休闲中心,配置游泳池、健身房、高尔夫球室等。整个小区由中式豪宅鼻祖汇张思创始人张润舟亲自操刀设计,植入古代庐州府院落规制,创新打造两景、三坊,六园、十巷,还原东方意境。
项目处于两大核心商圈中间地段,可以尽享政务区和蜀西湖的优越配套。畅达政务区商圈万达广场、银泰城;西达蜀西湖商圈奥特莱斯、在建祥源银泰城,同时项目自带1.3万方社区商业,打造成熟社区配套。
2016年10月28日下午,华邦以单价1400万元/亩,总价11.64800亿元竞得高新区SHX-4-1号地块,楼面价16153.77元/平米,溢价率250.00%。
高新SHX-4-1地块:位于高新区望江西路以南、枫林路以西,占地面积83.2亩,规划用途:商业、居住。容积率≤1.3,参考地价400万元/亩,竞买保证金1.8亿元。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约128平米
三居户型
约288平米
四居户型
三居户型
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9722元/月(30年)
- 参考贷款:222.00万(7成)
- 参考利息:350万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
四居户型
- 参考首付:214.00万(3成)
- 参考月供:21874元/月(30年)
- 参考贷款:500.00万(7成)
- 参考利息:787万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
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2019-11-24动态:高层加推时间未定
摘要:金鹏壹品天成高层加推时间未定,洋房2#、3#、8#楼在售,主力建筑面积131㎡、135㎡、150㎡,均价23898元/平方米;预计后期加推洋房5#楼,加推小高层10#楼,但具体加推时间未定。
内容:金鹏壹品天成高层加推时间未定,洋房2#、3#、8#楼在售,主力建筑面积131㎡、135㎡、150㎡,均价23898元/平方米;预计后期加推洋房5#楼,加推小高层10#楼,但具体加推时间未定。
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2019-10-05动态: 在售约20-50㎡商铺
摘要:项目目前底层商铺在售,主力户型建筑面积约20-50㎡,销售价格60000-90000元/㎡,具体一铺一价
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内容:朗峰目前主要剩余商铺在售,户型建筑面积约30-40平方米,销售价格20000-40000元/平方米,具体一铺一价,项目位于合肥市庐阳区临泉路和肥西路交口,临近在建的地铁3号线,后期交通便利。
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摘要:保利海上五月花在售公寓,户型建筑面积44-90㎡,均价11500元/㎡。
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摘要:滨湖金茂悦在售G3#、G5#楼,户型建筑面积98-128平方米,均价23000元/平方米,在售洋房Y5#,户型建筑面积149平方米,11层,44户,均价26000元/平方米。
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摘要:在售二期洋房,户型建筑面积约125㎡,销售均价约27000-29000元/㎡;二期高层,边户建筑面积120㎡,中间户110㎡,具体一房一价。
内容:在售二期洋房,户型建筑面积约125㎡,销售均价约27000-29000元/㎡;二期高层,边户建筑面积120㎡,中间户110㎡,具体一房一价。
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2019-11-24动态: 在售装修高层
摘要:恒大阳光半岛在售装修高层 ,建筑面积为64-110㎡,均价8500-9500元/㎡; 在售,建筑面积110-143㎡装修洋房,均价11000-12000元/㎡ ; 在售毛坯别墅,户型建筑面积180-220㎡,均价16000-17000元/㎡。
内容:恒大阳光半岛在售装修高层 ,建筑面积为64-110㎡,均价8500-9500元/㎡; 在售,建筑面积110-143㎡装修洋房,均价11000-12000元/㎡ ; 在售毛坯别墅,户型建筑面积180-220㎡,均价16000-17000元/㎡。
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2019-11-24动态:在售32#
摘要:金科博翠天辰在售32#,共94套,建筑面积103、104㎡,均价21000元/㎡,洋房15#楼,建筑面积116㎡㎡、143㎡,均价25000元/㎡,另有其他楼栋房源在售,具体一房一价。
内容:金科博翠天辰在售32#,共94套,建筑面积103、104㎡,均价21000元/㎡,洋房15#楼,建筑面积116㎡㎡、143㎡,均价25000元/㎡,另有其他楼栋房源在售,具体一房一价。
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摘要:葛洲坝中国府在售前期开盘洋房4#、7#楼,4#建筑面积185㎡,7#建筑面积145㎡,均价36800元/㎡。
内容:葛洲坝中国府在售前期开盘洋房4#、7#楼,4#建筑面积185㎡,7#建筑面积145㎡,均价36800元/㎡。
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摘要:绿城招商诚园主要在售G12#楼,建筑面积103-125㎡,均价23300元/㎡,另在售高层G3#、G6#楼,户型建筑面积103-125㎡,均价23300元/㎡;在售洋房Y5#楼,户型建筑面积138㎡,均价24000元/㎡。
内容:绿城招商诚园主要在售G12#楼,建筑面积103-125㎡,均价23300元/㎡,另在售高层G3#、G6#楼,户型建筑面积103-125㎡,均价23300元/㎡;在售洋房Y5#楼,户型建筑面积138㎡,均价24000元/㎡。
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